Nuove case con 100 000 euro

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Nuove case con 100 000 euro




da Christophe » 04/09/08, 16:13

Ne abbiamo parlato di recente in un argomento. Ecco alcuni esempi di nuove case di un produttore belga offerte nella zona circostante e persino meno di 100 € naturalmente fuori terra (prezzi indicativi basati su un modello con riscaldamento a gasolio, htva (21%) e tasse d'architetto (5%))

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Fondamentalmente, quindi, aggiungi l'IVA + i costi + la terra (prezzo molto variabile: € 50 è una buona media in Belgio). Quindi alla fine una casa di € 000 costerà: 100 * 000 * 100 + 000 = € 1.21 quasi il doppio del prezzo visualizzato ...

Non so se dovremmo aggiungere le spese notarili per una nuova casa d'altra parte?

http://www.maisonsblavier.be/blavier-be ... tm#Maisons
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da swift2540 » 14/09/08, 01:06

Buonasera Christophe,
nessuna spesa notarile per la casa, ma spese notarili sull'acquisto del terreno, il 16,5% credo.
Blavier è MOLTO lungi dall'essere il migliore nelle costruzioni, altri produttori hanno una reputazione migliore ...
http://www.thomas-piron.be/fr/index.php
http://www.gc.be/gc/index.php
http://www.tpalm.be/
per esempio Con contro, trovare i prezzi su Internet, è difficile
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da taglialegna » 18/09/08, 21:05

Quale livello di prestazione energetica per queste case?
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da swift2540 » 18/09/08, 22:29

Boscaiolo ha scritto:Quale livello di prestazione energetica per queste case?

Buonasera,
In Belgio, le nuove case si basano sugli standard K55 ed E100. K55 dovrebbe corrispondere all'incirca al tuo standard francese RT ed E100 è una grande aberazione :!: :!:
È abbastanza tecnico, ma per dirla semplicemente, si basa sul + e sul des che diamo agli edifici. Con questo principio, puoi isolare pochissimo ma mettere i pannelli solari per compensare e arrivare alla norma.
Ad esempio, vicino a casa mia, costruiamo 2 appartamenti con mattoni di 10 cm, 1 cm di cavità e 20 cm di blocchi Ytong. :il male: :il male: :il male:
In breve, le case non sono grandi, iniziamo a parlare di energia bassa ma non spesso ... E con gli integratori
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da Christophe » 18/09/08, 22:53

Il minimo legale necessario per Bucheron ... 5 cm sul muro e 20 cm in soffitta, incavo chimico al 100% nel 99% dei casi.

Non conosco davvero la corrispondenza, ma penso che debba essere tra RT2000 e RT2005.

Abbiamo visitato una nuova casa di 150 m² (olio + radiatore convenzionale) prima di acquistare la nostra e il ragazzo parlava di 3000 litri di carburante all'anno ... Ho pensato che fosse abbastanza grande!

Ma una fattura da 50 euro, anche per il gasolio da 000 euro al litro, sono passati alcuni anni ... e sai come pensa la gente (non dico che isolare costa 1 euro ma 50 euro è la differenza di prezzo tra una casa "un po 'meglio" termicamente progettata rispetto a una base)

Swift è perché Blavier ha mostrato chiaramente i prezzi che ho preso in questo esempio, ma possiamo trovare altri esempi

TP e tpalm perché è strettamente uguale a Blavier ...
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da taglialegna » 18/09/08, 23:09

Christophe ha scritto:Il minimo legale necessario per Bucheron ... 5 cm sul muro e 20 cm in soffitta, incavo chimico al 100% nel 99% dei casi. [...]
Mwoué ... :? Questo è ciò che vediamo nelle ville degli anni '80 e '90 che stiamo rinnovando: 8 cm sul muro e 18 cm sul tetto.
Non sono troppo sorpreso dal fatto che siano a 200 kWh / m² / anno per il riscaldamento.
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da Christophe » 18/09/08, 23:11

Ehi Buch! Ho ancora i piani e le specifiche della casa in questione! Probabilmente c'è qualcosa sull'isolamento, vado a cercare!
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da Christophe » 18/09/08, 23:35

Ho trovato! È piuttosto dettagliato, infatti, alla rinfusa:

a) serramenti per doppi vetri "ordinari" K = 1.4
b) porta a porta (gni?) in faggio
c) spazio di scansione ventilato di 80 cm (altezza stimata secondo i piani)
d) Muro:
- interno in blocchi di terracotta
- Modulo facciata Betorix (gni?) 65 grigio
- isolamento in styrodur di 40 mm (è peggio di quanto pensassi! ed era 2005-2006 !!)
e) Suolo: strato isolante a livello di 0

NIENTE riguarda l'isolamento del sottotetto (gni?)

Qui taglialegna!
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da Christophe » 18/09/08, 23:56

swift2540 ha scritto:In breve, le case non sono grandi, iniziamo a parlare di energia bassa ma non spesso ... E con gli integratori
@+


Bene nell'ultimo habitat naturale, c'è un file su case verdi ed ecologiche! Presentano una casa a basso consumo energetico allo stesso prezzo di un "classico" ... il che dimostra che quando vuoi puoi solo tu sai cosa governa il mondo: massimo profitto ...

Ecco il problema ...
Dernière édition par Christophe il 19 / 09 / 08, 00: 29, 1 modificato una volta.
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da swift2540 » 19/09/08, 00:10

Sfortunatamente, sì, hai ragione.
Sono su questo sito e ho letto molto perché sono stanco di essere una pecora!
Quindi, per dissociarmi dal petrolio "dio", inizio isolando la mia casa. Non sono da nessuna parte, aspetto un permesso per ristrutturazione (ho finestre a vetro singolo rivolte a nord, una voragine da riscaldare)
: Cry: : Cry:
Quindi prima mi informo, poi mi trasformo, e se sei interessato, metterò online come e quando.
@+
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